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徳島に住むなら…駐車場は何台分必要？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 東京不動産がある徳島県では、自家用車は「大人一人につき1台」が基本です。そうなると当然、徳島で家を建てるなら、駐車スペースは複数台分確保することが、必要不可欠になります。 大都市の家なら、駐車スペースは、基本的には1台分、要望があれば2台分、という設計も多いそうですが、徳島なら駐車スペースは、やっぱり3台分は欲しいところです。 ご主人と奥さまが各1台として、2台分。さらに、ご友人やご両親が遊びに来た時用として、もう1台分が必要になります。ですが、私たちとしては「必ず3台いります！」と、言うわけではあ…
2021/07/22
いよいよ夏本番！夏休みに長期間家を空ける時の注意点
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 夏本番になり、そろそろ夏休みやお盆休みの計画を立てている方も、いらっしゃると思います。一人暮らしの方ですと、この時期長期間家を空ける方も多く、帰って来た時にいろんな理由からビックリすることも…。今回の投稿では、その「ビックリ」を減らし、お家に帰ってきても困らないように、長期間家を空ける時に、気を付けていただきたいポイントをご紹介します。 ■意外とやりがち！鍵の閉め忘れに注意帰省など、荷物の多い時には、他の事に気をとられて、普段は気をつけている方でも、鍵を閉め忘れることも。うっかりミスをしないよう、し…
2021/07/15
中古物件(中古の一戸建てや中古マンション)を内覧する時はこのポイントをチェックしよう！
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 中古物件は、新築よりも比較的お求めやすい価格になっていることもあり、多くのお客さまからお問合せをいただいたり、実際に物件をご案内し、ご購入いただいています。そこで今回は、中古物件を内覧する際に、気を付けて見ておいたほうがよいポイントについてお伝えします。 ■リフォームの履歴をチェック特に戸建て住宅の場合は、外壁の塗り直しやシロアリの防除処理などが、どの程度行われているのかを確認しておきましょう。これらが行われていないと、場合によっては入居前に処置しておく必要があり、その分費用もかさんでしまいます。
2021/07/08
永遠のギモン！？賃貸と分譲住宅、結局どっちがオススメ？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 弊社では、分譲住宅・賃貸住宅の両方をご紹介しているためか、お客さまから、「持ち家と賃貸、どちらのほうがいいですか？」といったご質問をいただくことがあります。 そんな時私たちは、「どちらにもメリットがあるので、一概には言えない」と前置きした上で、お客さまの状況をお伺いし、お客さまに合わせてアドバイスさせていただいています。住む方の生活スタイルや、今後のライフプランによって、賃貸と持ち家のどちらがいいか、も変わりますが、今回は皆さまにお伝えしやすいように、一般的なメリットをご紹介します。
2021/06/24
夏休み中にお引越しをお考えの大学生や社会人の方は、今からお部屋探しを
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 春から、新生活をスタートさせた、学生さんや新社会人の皆さんは、そろそろ環境にも慣れてこられた頃ではないでしょうか。そんな時期に、一定数出てくるのが、住居の不満です。
2021/06/17
ネットで申し込める住宅ローンはお得だけど…とにかく大変！
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 分譲住宅をご検討の方なら、住宅ローンをどこで申し込もうか、悩んでおられる方もおられるのではないでしょうか。特に、最近増えているのが、Webで手続きができるネット系ローン。「金利も安そうだし、気になるけど、実際はどうなの？」というお客様のお悩みに、今回は回答させていただきますね。 ネットローンは金利が安いことが多く、時間と自分自身の生活に余裕があるのであれば、お得にローンを組むことができるのがメリットです。 ですが書類などは、インターネットでの一方通行のやり取りがメインで、電話連絡をしようと思うとかな…
2021/06/10
社会人のお宅拝見！―日当たりが良く通勤に便利な住まい―
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 今回は、弊社がご紹介した賃貸物件で一人暮らしをする、社会人のお客様のお宅を拝見させていただきました♪
2021/06/03
分譲マンションと分譲住宅(一戸建て)、どちらがオススメ？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 住宅購入の永遠のテーマの一つといえば、「分譲マンションか、分譲住宅どちらを購入するか」ではないでしょうか。今回の投稿では、分譲マンションと、分譲住宅の仲介を行っている弊社だからこそわかる、それぞれのポイントについてご紹介します。 ■分譲マンションがおすすめの理由マンションは、ワンフロアで生活できるため、家事動線や生活動線がスッキリし、コンパクトな暮らしができるのがメリットです。また、マンション全体を管理組合などが共同管理しているため、各家庭が修繕積立金や管理費用を毎月支払い、その費用を使い、常に清潔…
2021/05/27
