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中古物件(中古の一戸建てや中古マンション)を内覧する時はこのポイントをチェックしよう!

中古物件(中古の一戸建てや中古マンション)を内覧する時はこのポイントをチェックしよう!

こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。

 

中古物件は、新築よりも比較的お求めやすい価格になっていることもあり、多くのお客さまからお問合せをいただいたり、実際に物件をご案内し、ご購入いただいています。

そこで今回は、中古物件を内覧する際に、気を付けて見ておいたほうがよいポイントについてお伝えします。

 

■リフォームの履歴をチェック

特に戸建て住宅の場合は、外壁の塗り直しやシロアリの防除処理などが、どの程度行われているのかを確認しておきましょう。これらが行われていないと、場合によっては入居前に処置しておく必要があり、その分費用もかさんでしまいます。

■コンセントの位置は適切か?

例えば、テレビを置きたい位置にコンセントがなかったり、コンセントの数が少ない場合もあります。

コンセントは、後から増やすのは難しいため、内覧の際には各部屋のコンセント位置を確認しておきましょう。

■収納場所と大きさ

リビングやダイニング、居室など、それぞれの部屋に収納はあるか、大きさはどのぐらいかといった部分は、確認する方が多いかと思います。ここで気を付けていただきたいのは、「収納がたくさんありすぎたり、大きすぎたりしないか」ということ。

収納は広くてたくさんあればいいと思いがちですが、不要な物がどんどん増えてしまいますので、収納のボリュームが適切かもチェックしておくのがオススメです。

 

その他には、新築物件と同様に、学校区や近隣にスーパーや病院など、生活に必要な環境が整っているかといった点も確認した上で、物件を内覧してくださいね。

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