月の途中から入居した時や退去時は家賃は日割り？賃貸に違約金や更新料はあるの？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 物件を借りる時に、気になるけど聞きづらいことや、ふと疑問に思うことなどはありませんか？そこで今回は、お客様からよくご質問を受ける、ちょっと気になることをまとめてみました。 「月の途中で入居したり、退去する場合の家賃は「日割り」「月割り」どっち？」 このご質問はよく受けるのですが、一概に日割り・月割りどちらとも言えません。ただ、徳島県では入居時は日割りですが、退去時は月割りになる物件が多いように思います。ここで言う、「入居時の日割りが発生する日」ですが、契約を終えてカギをお渡しした時点で、基本的に日割…
2020/03/26
もうすぐキャンペーン終了！豪華家電が当たるかも！？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 アパマンショップでは、お部屋探し中の皆さんにとってもお得なキャンペーンを実施中です。12月から開始されたこのキャンペーンも残すところあと少し。3月31日までの実施となります。 このキャンペーンは、お部屋探し中のお客様がアパマンショップにご来店いただいた際に、来店カードにご記入いただくと、1グループ様につき1回抽選にご参加いただけます。 気になる商品は…。テレビ・電子レンジ・掃除機などの新生活に役立つ生活家電です。
2020/03/24
鳴門教育大生におススメ！徳島で大学生活を満喫する物件特集
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 今回は、鳴門教育大学周辺のおすすめ物件をご紹介します。 鳴門教育大学のある高島エリアは、築浅物件が少ないのですが、今回ご紹介する「パーク・ハイツ」は2015年に建てられた築浅物件です。 築5年のため建物の外観も、内観もとってもキレイ！気持ちよく新年度を迎えていただけます。
2020/03/19
東京不動産の分譲住宅は、他とはココが違う
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 東京不動産は、賃貸住宅のご紹介の他に、分譲住宅の販売もおこなっており、多くのお客様にご好評をいただいています。東京不動産の販売する分譲住宅が、なぜ人気なのか？その理由やこだわりをご紹介します。 ■土地から開発している当社の分譲住宅は、新しい土地を造ることからはじまることが多いんです。新しい住宅地に、新しい住宅。こうした宅地には、親も子も同じ世代が集まることが多く、お住まいになった後も安心感が得られます。
2020/03/17
転勤族の皆さん！徳島の物件探しはアパマンショップへ
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 いきなりですが･･･。転勤族の皆さん！この時期に辞令などが出て、今から物件探しをする方も多いのではないでしょうか。 そんな時にお役に立てるのが私たちアパマンショップです。転勤族の方に多数の物件をご紹介しているアパマンショップでは、お忙しい皆さんでも安心してお部屋探しをしていただける、さまざまな工夫をしています。
2020/03/12
徳島文理大学生のお宅拝見！―広い空間を活かした住まいー
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 今回は、実際に東京不動産が管理する物件にお住まいの、徳島文理大学生のお宅を拝見し、インタビューしてきました！ご協力いただいた学生さん、ありがとうございます。 ―まずは出身地と、今のお部屋を借りた決め手を教えてください。 同じ四国の高知県出身です。はじめての一人暮らしでしたが、バス・トイレが別々になっていること、3階以上の物件に絞って何件か見て回りました。その中から学校までの距離を考え、この住まいに決めました。
2020/03/10
徳島県庁近くの新築鉄筋マンション「イオンハイツ」入居開始！
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 徳島県庁などの主要施設のある徳島市中心部に、新しくマンションが完成しました！鉄筋コンクリート造りなので、音を気にされる方や、プライバシーを守りたい方、耐震性が気になる方に特におすすめです。徳島の中心エリアで賃貸用の新築鉄筋マンションはとても貴重。すでに多くのお客様からお問い合わせをいただいている、人気のマンションです。 気になるお部屋は、一人暮らしに十分な広さのある1LDK、ご夫婦やカップル、ご家族にぴったりの2LDKの2タイプご用意しています。オートロック、宅配ボックス完備ですのでセキュリティもば…
2020/03/05
【東京不動産のスタッフ紹介】賃貸営業部･法人営業部の坂本淳也の紹介
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 今回は東京不動産で、主にお客様に賃貸物件をご案内している坂本淳也をご紹介します。 ――普段、お客様と接するときに気をつけていることや、大切にしていることはありますか？私は毎日さまざまなお客様と出会います。常に元気と笑顔を大切にして、コミュニケーションをとり、お客様の立場に立って一緒に考えてニーズにあったご提案をできるように心がけています。また「ピンチはチャンス！」何事も前向きに行動しています！ ――この仕事にやりがいを感じる時はどんな時ですか？お部屋をご紹介したときに、「来店してよかった」「契約して…
2020/02/27
大学生の一人暮らし住民票は移動させるべき？その他役所でする手続きなど
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 「1人暮らしは楽しみだけど、手続きがいっぱいあって大変そうだな。」お客様と接する中で、こうしたお声も聞かれます。 賃貸契約、行政手続き、学校への必要書類の提出など。手続きは確かに多いのですが、その中でも役所に提出する「住民票の移動」についてご紹介します。 本来なら、引っ越しをして14日以内に、新住所のある役所へ転入届を出し、住民票を移動させなくてはいけません。 ですが、いずれ実家に帰る、生活拠点の一部はまだ実家にある、といった理由から、ほとんどの学生は住民票を移動していないようです。
2020/02/25
