ファイナンシャルプランナー直伝！アナタにとってベストな家賃はいくら？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 賃貸住宅にお住まいの方、これから賃貸を探す方は、「自分の収入では、いくらぐらいの家賃の家に住めば、ある程度豊かな生活が送れるのか？」と考えたことはありませんか？ ご自身のライフスタイルの中で、住宅にどのぐらいの重点を置くかにもよりますが、一般的には月収の3分の1ぐらいが理想とされています。ですが、弊社のファイナンシャルプランナーがオススメするのは、25%ぐらい。住宅には家賃の他にも、電気・ガス・水道などで1万円程必要になりますので、住宅に住むためのトータルの固定費を家賃＋1万円で考えておくと良いでし…
2020/08/13
幼稚園＆小学校が目の前！子育て環境抜群の鳴門市「ロイヤルガーデンスペース」
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 今月、当社がオススメする賃貸物件は、鳴門市ののどかな住宅街に位置する「ロイヤルガーデンスペース」です。
2020/08/06
住宅購入の気になるお金の話―二重払い(二重ローン)って知っていますか？―
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 住宅を購入される際は、ほとんどの方が住宅ローンを組まれると思います。住宅は、既に建っている家(分譲住宅や中古住宅)を購入する、もしくは土地を選びその土地に自由設計で家を建てる(注文住宅)のどちらかがほとんどです。どちらもメリットがありますが、今回は住宅ローンの観点から注文住宅購入の時に、気を付けていただきたいポイントをご紹介します。 ■土地だけ先に購入する注文住宅ならではの話注文住宅を建てる時には、ご自身で土地をお持ちの方は別ですが、先に土地を決めていただく必要があります。土地の購入にあたり、「土地…
2020/07/30
いざという時に困らないために…不動産の相続や、生前整理に関するお話
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 弊社の売買部門へは、毎日さまざまなご相談が寄せられます。その中で多いのは、不動産の相続や生前整理に関するお悩みです。今回は、それらのお悩み解決のヒントになるような、情報をお届けします。 ■もし自分が不動産を相続したら…不動産と一言で言っても、住宅だけでなく、投資用賃貸物件・農地・山林などの種類があります。現実に多いのは、県外に相続人がいて、物件を引き継いだけれど管理ができない、住む予定がないので手放したいというものです。投資用の物件などは、県外にいても業者に管理を任せても収益が期待できますが、それ以…
2020/07/28
今お住まいのお家に満足していますか？住み替えをするなら安心のアパマンショップへ
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 賃貸物件に住んでいると、ちょっとしたことに不便を感じることはありませんか？「長く住むうちに、荷物が増えて手狭になってきた」「料理をするようになったので、安い都市ガスの物件に惹かれる」「もう少し便利な場所に引っ越したい」といった理由で、住み替えを検討される方もいらっしゃいます。 徳島県は、2年毎の更新料が少ないため、住み替えのタイミングを悩まれることがあるかもしれませんが、更新料がなくても更新のタイミングで引っ越される方も多いんです。
2020/07/23
徳島で家づくりをするならココから！7つの家ものがたりの各社キッチンをご紹介します
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 徳島県にある5社の工務店が集結した住宅展示場、「7つの家ものがたり」。各社の個性を存分に味わっていただけますが、今回はキッチンからその魅力を比較してみました。 ■株式会社伊川工務店 伊川工務店のキッチンは、リビングに合わせて白を基調としたもの。食洗器がついていますので、水回りの家事もラクになりますよ。キッチンに配置された、ペンダントライトもとってもおしゃれです♪
2020/07/21
戸建て賃貸を建てるメリットとは？資産運用や資産を守るために
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 戸建て住宅を建て、賃貸物件として貸し出し、資産運用などに役立てる方もいらっしゃいます。今回は戸建て賃貸のメリットについてご紹介します。 ■建てた後は、安定的に家賃収入が期待できる弊社で戸建て賃貸を建てていただくと、アパマンショップのブランド力を生かし、借り手をお探しします。現在弊社では、会社員の方や、シニアの方など、多様な方が資産運用のために戸建て賃貸を建築されています。 ■相続税対策としても有効資産をお持ちの方は、いずれ配偶者やお子様などが資産を相続されると思います。そのような場合に、大きな壁とな…
2020/07/16
アパート･マンション･一軒家など「お手持ちの物件を貸し出しませんか？」貸主様募集中！
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 アパマンショップを運営する東京不動産では、随時「物件を貸したい」オーナー様を募集しています。 例えば･･･「他社に仲介を頼んでいるけれど、なかなか空室が埋まらない」「自分で借主を募集していたが、きつくなってきたのでお任せしたい」「いろいろな会社に頼んでいるのに、空室が埋まらない理由がわからない」「相続した物件の活かし方を相談したい」といったお悩みはないでしょうか。元々、アパートやマンション経営をしていた方も、人々のライフスタイルの変化に対応しきれず、空室が出てしまっていたり、老朽化した物件の扱い方が…
2020/07/14
住宅が欲しいと思ったら･･･タイミングよく計画を立てよう!
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 住宅を購入しようと思ったら、まずは土地探しをしましょうというお話を以前しましたが、今回は土地探し後のステップなどをご紹介します。土地探しの記事はこちらをご覧ください。https://tokyofudousan-tokushima.com/articles/32022 東京不動産でご案内できる土地には、造成工事(家をすぐに建てられる状態にするための工事)が既に済んでいる土地と、工事中の土地があります。どちらの土地も気に入っていただければ、ご購入いただけます。 造成期間中の土地を購入された場合は、工事期…
2020/07/09
