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徳島県内でも、建売住宅(分譲住宅)の人気が高まっている4つの理由
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 弊社は長年にわたり、徳島県内で不動産売買を行っていますが、最近感じるのは、「建売住宅の需要が高まっている」なということです。そこで今回は、なぜ今建売住宅が人気なのか、その理由をご紹介いたします。 ■建売住宅のクオリティが高まっている 10～20年前の建売住宅は、最低限の設備で家を建てていることが多かったのですが、最近の建売は一つひとつの設備の性能が上がっています。もちろん、住宅設備全体のクオリティが年々上がっているのですが、住宅に対する国の基準値が高まっていることも理由の一つです。そうした背景もあり…
2022/04/28
分譲マンションからの住み替えや、セカンドライフのための住み替えも承っております！
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 お子さまが一人の時や、ご夫婦だけで生活されている時には、３LDKなどのマンションは住まうのに十分ですよね。ですが、お子さまが増えたり、ご両親と同居するとなると…少し手狭に感じられるかもしれません。 そのような状況のお客さまから、弊社にもよくご相談をいただくのですが、基本的には・お住まいのマンションを売却し、新たに戸建てのお家を購入する・お住まいのマンションは賃貸で貸し出し、新たに戸建てのお家を購入するの、どちらかのパターンに落ち着かれます。 戸建てのお家も３LDKや４LDKが主流ですが、マンションが…
2022/04/21
Uターン、Iターンを目指す方へ。徳島で今人気のサーフィン移住、ノマド移住
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。ここ数年、コロナ禍における新たな働き方として、在宅ワークやノマドワーカーが増えているそうです。特に、フリーランスの方は、便利だからと都市部に暮らすのではなく、本当に住みたい場所で暮らしたい！と考える方も多いそう。一方で、徳島は以前から、海部エリアがサーフィンのメッカとしてサーファーに人気で、近年は移住地として若い世代から注目を集めています。 地元は徳島だけれど、仕事で長年県外に住まわれていた方。徳島の程よい都会と田舎が同居した、自然豊かな環境に憧れて移住する方。など、ここ最近、県外から徳島に引っ越した…
2022/04/14
住宅購入時に加入する保険について｜火災保険・団体信用生命保険
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。3月の投稿では賃貸の情報を中心にお届けしましたので、4月の投稿は、売買についての情報をお届けしたいなと考えています。そこで今回お伝えしたいのは、「住宅購入時に加入する保険」について。どんな保険に入らなくてはいけないのかなど、保険に関する情報をお届けします。 ■火災保険住宅ローンを利用される方は、必ず入らなくてはいけない火災保険。火事などの万が一の災害時にカバーされる保険ですので、内容を確認し、自分たちにとって納得のいくプランを選びましょう。よく「地震保険は必要ですか？」と聞かれるのですが、地震による火…
2022/04/07
引っ越し前に最終チェック！ライフラインの準備は万全ですか？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ) 賃貸担当の坂本です。 今月のブログは、賃貸のお引越しについてばかりになってしまいました(笑)。 どうしてもこの時期は、お引越しについてのご相談が多いのですが、その中でも毎年必ずご連絡いただくのが、「電気が使えません！」「ガスが使えない！」「水道から水が出ない！」といった、ライフラインに関するものです。
2022/03/31
新生活に必要な家具選び、いつ頃すればいいと思いますか？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ) 賃貸担当の坂本です。新しく一人暮らしをはじめる方にとっては、家具選びも必要になってきます。これからはじまる新生活にウキウキして、つい物件が決まる前に家具を選ぶ方もいらっしゃいますが、家具選びは物件が決まってからの方がオススメです。 お部屋と家具のイメージが合うかはもちろんですが、サイズも大切です。せっかく購入したのに、大きすぎて邪魔になってしまう…なんてことがあれば、悲しいですよね。学生さんの一人暮らしなら、ベッド・ダイニングテーブル・テレビ台・小さなテーブルなど、そこまで家具も必要ではありません。物件が…
2022/03/24
新生活に備えて！インターネット環境を事前に調べておきましょう
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ) 賃貸担当の坂本です。 今や生活に不可欠ともいえるインターネット回線。働く方にとってはリモートワークに、学生さんにとってはリモート授業やレポートの作成などに必須ですよね。 最近は、インターネット無料の物件が増えていますが、インターネット無料物件でも気を付けていただきたいことがあります。インターネット無料物件では、ルーターも付いている物件もありますが、LANだけの物件も。LANしかない物件なら、Wi-Fiを使うためには、ご自身でルーターを用意しなくてはいけません。また、利用に際しては、手続きがいる物件と、いら…
2022/03/17
4月の新生活に向けて。引っ越し準備のすすめ方
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)賃貸担当の坂本です。 この時期になると、4月からの新生活に向けて、大学生や社会人の方など、多くの方に当店にご来店いただきます。はじめての一人暮らしをされる学生さんなどは、ドキドキワクワクの日々を過ごされているかもしれませんね。 そこで今回は、新居への引っ越しについて、少しお話しましょう。 ■大学生など、はじめての一人暮らしの方実家から一人暮らしをされる方は、あまり荷物がない方がほとんど。服や勉強道具など、身の回りの品だけなので、引っ越し屋さんを使うほどではなく、ご自身で引っ越しをされる方が多いようです。
2022/03/10
引っ越しにかかる日数を逆算してお部屋探しをしましょう！
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)、賃貸担当の坂本です。私たちは日々お客さまと接する中で、いろいろとお部屋探しについてのご質問をいただくことがあります。その中で、この時期に多いのが「今、部屋を探して、ちゃんと4月に入居できますか？」というもの。 お部屋探しには決まったルールはありませんが、単身の方でも、ファミリーの方でも、余裕を持って1ヶ月前から探すことをオススメしています。なぜなら、1日で好みのお部屋が見つかることもありますが、中々見つからないこともあります。それに、時期によってお部屋の空室状況も変わるため、すぐに決まらないこともあるから…
2022/02/24
