こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。
弊社では、ご両親から土地などを相続されたり、お引越しなどに伴い、お持ちの不動産を売りたいというご相談も承っています。
ですが、不動産を売る時には、いくつか知っておいていただきたいこともあるのです。
売買を希望されると、まず私たちが物件を見させていただき、金額をつけさせていただきます。
この時に、しっかりと物件の下見をし、売却にまつわる準備をすることが大切です。
お客さまご自身はご存知のない、物件の状況によって思わぬ法規制や、トラブルに見舞われてしまうこともあるからです。
・ライフライン（インフラ整備）の状況
・遺産分割協議
・土地の境界
・地下埋没物
・残置予定物
・設備故障
などなど。
お客さまがご存知のない、わからない部分もきっちりと事前に把握することで、トラブルなく売買のお手伝いをさせていただきます。
中には難しいケースもあり、場合によっては弊社専属の税理士・司法書士・土地家屋調査士などをご紹介したり、ご面談のお手伝いもさせていただきます。
不動産は、代々引き継がれる物ですから、売買前にしっかりと手順を踏み、お客さまにとってご満足いただけるような取引を心掛けています。
徳島県内の不動産売買なら、経験豊富な東京不動産にぜひお任せください。
2024/04/18
大家さんの「貸したい」を東京不動産(アパマンショップ)でお手伝いさせてください！
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)賃貸担当の坂本です。 弊社では、アパマンショップでお客さまに賃貸の物件をご紹介しています。一方で、物件をお持ちの大家さんからの「貸したい」というご要望もお手伝いさせていただいています。 私たちが扱うのは、居住用賃貸物件(アパート、マンション、一戸建てテラスハウスなど)から、事業用賃貸物件(貸店舗、貸事務所、貸倉庫、テナントなど)まで多岐にわたります。
2024/04/11
ワンフロアで暮らしたい！平屋とマンションそれぞれのメリット・デメリット
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 弊社では、お客さまのニーズに合わせて、新築・中古を問わず、マンション・戸建て住宅の販売を行っています。 そうした中で、お客さまのご要望をお伺いしていると、年齢を問わず「ワンフロアで暮らしたい」といったお声を頂戴することが増えています。 ワンフロアでの生活となると、マンションもしくは平屋という選択になりますので、今回はそれぞれのメリットやデメリットをご紹介させていただきます。
2024/03/31
はじめての大学生一人暮らし｜準備リストとスケジュールをまとめてチェック！
4月から大学入学を控えている学生さんや、既に大学生活を送っていて、生活に慣れたことを機に、一人暮らしをする方もいらっしゃることでしょう。はじめての一人暮らしは、ドキドキワクワクしますが、まずは準備と計画を立てることが大事！この二つを成功させて、新生活をより快適に楽しく過ごしてください♪ ◆一人暮らしの準備は「どこに住むか」を決めることから まずは、一人暮らしを始めるまでのスケジュールを考えてみましょう。最初に決めることといえば、「どのエリアに住む」のか決めることです。大学まで徒歩や自転車などで通学できる、大学付近は学生に最も人気のあるエリアです。または、徳島県では徳島市中心部などの市街地でし…
