徳島なのに東京不動産！株式会社東京不動産

こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)、賃貸担当の坂本です。

賃貸物件を借りる際に、
「保証人が見つからないのですが、それでも家を借りる方法はありませんか？」
とご相談に来る方がおられます。

実は、2020年に120年ぶりに民法が改正され、いわゆる保証人の責任限度額が設定されました。これは保証人の負担を減らすなどのためで、こうした法改正の背景もあり、最近では保証人不要の物件が増えています。

その一方ほとんどの物件で、家賃保証会社への加入を必須とするように変わってきていますので、保証人が見つからなくてもご安心ください。

また、もう一点民法改正に伴い、成人年齢が引き下げられたことも、賃貸の契約に関係してきます。
これまでは、20歳未満の方が契約する場合、親権者の同意が必要でした。
ですが成人年齢が18歳に引き下げたことに伴い、18歳以上なら親権者の同意がなくとも、賃貸契約が結べるようになりました。

法律が変わったことは、ご存知の方も多いかと思いますが、暮らしにどう変化を及ぼすかはわかりづらいものです。
今回の投稿が、皆さんの物件探しの一助になれば幸いです。