徳島なのに東京不動産！株式会社東京不動産

こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。

住宅ローンを組まれる際に、
「いくらぐらいまでなら、無理なく返済できるんだろう？」
「借りられる金額を、全額借りてしまっても大丈夫なのかな？」
とご相談いただくことがあります。

確かに、住宅購入は大きなお買い物ですから、きちんと返済できるのかは不安に思われるかもしれません。

住宅金融支援機構と民間金融機関が連携して融資をするフラット35では、借入金額に関する基準が示されています。
そこでは、
・税込み年収400万円未満の方→年収の30％以下
・税込み年収400万円以上の方→年収の35％以下
と示されています。

ただし、実際の生活を考えると、お子さまの進学費用、車の乗り換えなど、お子さまの成長や暮らしていくうちに、必要となるお金も変化してきます。

金融機関では、こうした事情を加味した上で、「事前審査」を行い、その審査で承認を得られたということは、無理な返済計画ではないということです。

弊社では、お客さまが無理のない返済計画を立てられるように、しっかりとサポートしておりますので、安心してお任せください。