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引っ越し前に最終チェック！ライフラインの準備は万全ですか？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ) 賃貸担当の坂本です。 今月のブログは、賃貸のお引越しについてばかりになってしまいました(笑)。 どうしてもこの時期は、お引越しについてのご相談が多いのですが、その中でも毎年必ずご連絡いただくのが、「電気が使えません！」「ガスが使えない！」「水道から水が出ない！」といった、ライフラインに関するものです。
2022/03/31
新生活に必要な家具選び、いつ頃すればいいと思いますか？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ) 賃貸担当の坂本です。新しく一人暮らしをはじめる方にとっては、家具選びも必要になってきます。これからはじまる新生活にウキウキして、つい物件が決まる前に家具を選ぶ方もいらっしゃいますが、家具選びは物件が決まってからの方がオススメです。 お部屋と家具のイメージが合うかはもちろんですが、サイズも大切です。せっかく購入したのに、大きすぎて邪魔になってしまう…なんてことがあれば、悲しいですよね。学生さんの一人暮らしなら、ベッド・ダイニングテーブル・テレビ台・小さなテーブルなど、そこまで家具も必要ではありません。物件が…
2022/03/24
新生活に備えて！インターネット環境を事前に調べておきましょう
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ) 賃貸担当の坂本です。 今や生活に不可欠ともいえるインターネット回線。働く方にとってはリモートワークに、学生さんにとってはリモート授業やレポートの作成などに必須ですよね。 最近は、インターネット無料の物件が増えていますが、インターネット無料物件でも気を付けていただきたいことがあります。インターネット無料物件では、ルーターも付いている物件もありますが、LANだけの物件も。LANしかない物件なら、Wi-Fiを使うためには、ご自身でルーターを用意しなくてはいけません。また、利用に際しては、手続きがいる物件と、いら…
2022/03/17
4月の新生活に向けて。引っ越し準備のすすめ方
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)賃貸担当の坂本です。 この時期になると、4月からの新生活に向けて、大学生や社会人の方など、多くの方に当店にご来店いただきます。はじめての一人暮らしをされる学生さんなどは、ドキドキワクワクの日々を過ごされているかもしれませんね。 そこで今回は、新居への引っ越しについて、少しお話しましょう。 ■大学生など、はじめての一人暮らしの方実家から一人暮らしをされる方は、あまり荷物がない方がほとんど。服や勉強道具など、身の回りの品だけなので、引っ越し屋さんを使うほどではなく、ご自身で引っ越しをされる方が多いようです。
2022/03/10
引っ越しにかかる日数を逆算してお部屋探しをしましょう！
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)、賃貸担当の坂本です。私たちは日々お客さまと接する中で、いろいろとお部屋探しについてのご質問をいただくことがあります。その中で、この時期に多いのが「今、部屋を探して、ちゃんと4月に入居できますか？」というもの。 お部屋探しには決まったルールはありませんが、単身の方でも、ファミリーの方でも、余裕を持って1ヶ月前から探すことをオススメしています。なぜなら、1日で好みのお部屋が見つかることもありますが、中々見つからないこともあります。それに、時期によってお部屋の空室状況も変わるため、すぐに決まらないこともあるから…
2022/02/24
土地を購入される場合には必須！土地の重要事項説明について
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。一から家づくりをされる場合、最初に決めなければいけないのは、土地のことです。まずはご希望の場所・予算に応じた土地を見つけ、土地を購入しなければいけませんよね。 そして土地を購入される際には、私たちは「重要事項説明」というものを行う義務があります。これは法律で決められているもので、簡単にご説明すると、「土地に関する情報を正確にご説明する」ために必要なプロセスになります。
2022/02/17
お部屋を借りる時にチェックして欲しいポイントをご紹介します！
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)、賃貸担当の坂本です。2月に入ると、学生の方や転勤の方など、4月入居に向けて多くのお客さまにご来店いただいています。それぞれのお客さまの状況によって、求めるお部屋は違いますが、ここで私たちの目線から、お部屋探しに役立つ情報をお届けしたいと思います。 今回のテーマは、「周辺環境」についてです。お住まいを探す時は、物件の間取りや家賃などを重視されるかと思いますが、同じぐらい周辺環境も大切です。そこで、チェックしていただきたいポイントをお伝えすると…。
2022/02/10
住宅購入の手付金について。住宅ローンに組み込める？手付金の目安金額は？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。住宅購入を検討されている方なら、「手付金」という言葉を聞いたことがあるかもしれませんね。手付金は、不動産の売買契約の際に、契約の成立を表し、法的効力を持たせる意味合いのあるお金です。この手付金を売主さんに支払うことで、契約が成立します。 ですがこの手付金。具体的に、いくら必要？と明記されていることが少なく、不安に感じる方も多いようです。
2022/02/03
お部屋探しの疑問、解決します！アルバイトでも家を借りられる？仮押さえを取られちゃうことはある？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)、賃貸担当の坂本です。 普段、お客さまと接客する中で、さまざまな疑問を問いかけていただくことがあります。今回の投稿では、そういったお客さまからいただくご質問にお答えしたいと思います。 Ｑ． 正社員じゃなくても、お部屋を借りることはできますか？Ａ． できます！雇用形態については気にされる方もいらっしゃるのですが、正社員・契約社員・アルバイトなどの雇用形態は関係ありません。家賃を払っていただける収入がある方なら、お部屋を借りることはできます。また、現在無職で学生でもない方も時にはいらっしゃいますが、そういった方…
2022/01/27
住宅購入時に、住宅ローンに組み込める家電があるってご存知ですか？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。住宅購入をすると、住宅そのものの代金とは別に、引越し費用や家具購入費用など、何かとお金がかかるもの。今回は、そんな時に助けになるかもしれない豆知識をお教え致します♪ その豆知識とは、「住宅ローンに組み込める家電がある」ということです。簡単に言いますと、住宅本体に取り付ける家電は、住宅ローンに組み込むことができる場合があるのです。以下に、例としてどんな家電に適用できるかまとめました。 ■エアコンリビングや寝室・子ども部屋など、複数の部屋に設置することも多いエアコンは、一気に全て購入すると高額になるので、…
2022/01/20