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土地を購入される場合には必須！土地の重要事項説明について
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。一から家づくりをされる場合、最初に決めなければいけないのは、土地のことです。まずはご希望の場所・予算に応じた土地を見つけ、土地を購入しなければいけませんよね。 そして土地を購入される際には、私たちは「重要事項説明」というものを行う義務があります。これは法律で決められているもので、簡単にご説明すると、「土地に関する情報を正確にご説明する」ために必要なプロセスになります。
2022/02/17
お部屋を借りる時にチェックして欲しいポイントをご紹介します！
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)、賃貸担当の坂本です。2月に入ると、学生の方や転勤の方など、4月入居に向けて多くのお客さまにご来店いただいています。それぞれのお客さまの状況によって、求めるお部屋は違いますが、ここで私たちの目線から、お部屋探しに役立つ情報をお届けしたいと思います。 今回のテーマは、「周辺環境」についてです。お住まいを探す時は、物件の間取りや家賃などを重視されるかと思いますが、同じぐらい周辺環境も大切です。そこで、チェックしていただきたいポイントをお伝えすると…。
2022/02/10
住宅購入の手付金について。住宅ローンに組み込める？手付金の目安金額は？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。住宅購入を検討されている方なら、「手付金」という言葉を聞いたことがあるかもしれませんね。手付金は、不動産の売買契約の際に、契約の成立を表し、法的効力を持たせる意味合いのあるお金です。この手付金を売主さんに支払うことで、契約が成立します。 ですがこの手付金。具体的に、いくら必要？と明記されていることが少なく、不安に感じる方も多いようです。
2022/02/03
お部屋探しの疑問、解決します！アルバイトでも家を借りられる？仮押さえを取られちゃうことはある？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)、賃貸担当の坂本です。 普段、お客さまと接客する中で、さまざまな疑問を問いかけていただくことがあります。今回の投稿では、そういったお客さまからいただくご質問にお答えしたいと思います。 Ｑ． 正社員じゃなくても、お部屋を借りることはできますか？Ａ． できます！雇用形態については気にされる方もいらっしゃるのですが、正社員・契約社員・アルバイトなどの雇用形態は関係ありません。家賃を払っていただける収入がある方なら、お部屋を借りることはできます。また、現在無職で学生でもない方も時にはいらっしゃいますが、そういった方…
2022/01/27
住宅購入時に、住宅ローンに組み込める家電があるってご存知ですか？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。住宅購入をすると、住宅そのものの代金とは別に、引越し費用や家具購入費用など、何かとお金がかかるもの。今回は、そんな時に助けになるかもしれない豆知識をお教え致します♪ その豆知識とは、「住宅ローンに組み込める家電がある」ということです。簡単に言いますと、住宅本体に取り付ける家電は、住宅ローンに組み込むことができる場合があるのです。以下に、例としてどんな家電に適用できるかまとめました。 ■エアコンリビングや寝室・子ども部屋など、複数の部屋に設置することも多いエアコンは、一気に全て購入すると高額になるので、…
2022/01/20
大学生必見！大学別人気エリアをご紹介します｜徳島大学・徳島文理大学・四国大学
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)、賃貸担当の坂本です。受験生の皆さんにとって、大学入学共通テストまで残すところあと数日。大学入学へ向けて、最後のがんばりをされていることと思います。そんな皆さんも、大学入学後の生活をイメージされることもあるかもしれません。また、保護者の方にとっても、同じように大学生活に思いを馳せているかもしれませんね。 既に推薦などで入学が決定している方もいらっしゃるかもしれませんので、今回は徳島県内の大学生に人気のエリアについてご紹介したいと思います。
2022/01/13
謹んで新年のご挨拶を申し上げます
謹んで新年のご挨拶を申し上げます。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 皆さまにとって、2022年はどのようなスタートになりましたでしょうか。私たち東京不動産のスタッフは、それぞれ家族や友人などと時を過ごし、新たな気持ちで1月4日から営業をスタートいたしました。
2022/01/06
この一年、皆さまに出会えたことを心よりお礼申し上げます
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。すっかり年の瀬も近づき、本年のブログは、今回が最後となりました。 思えば今年は、賃貸部門では新型コロナウイルスの影響もあり、ｗｅｂ内覧・オンライン接客のシステムが登場するなど、数々の変化がありました。遠方からもお部屋探しができるようになったことは、お客さまに、新しい賃貸の形をご提案できる、いい機会にもなりました。
2021/12/23
住宅ローンの素朴な疑問｜車のローン、ペアローン、転職のことなど
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。よく耳にするものの実際に利用した経験がなく、よくわからないことが多い、とお客様からよく伺うのが『住宅ローン』です。ブログを読んでいただいている方の中にも、住宅ローンについて、分からない部分や、不安を感じておられる方は多いのではないでしょうか。今回は家づくり中の方から、実際によくお伺いする、ローンについての素朴な疑問にお答えします。 Q.車のローンがあると家は買えない？A.年収と勤務年数・勤務先によります。「車のローンがある方は、絶対に住宅ローンが組めない」というわけではなく、様々な条件を総合した上で、…
2021/12/16
