こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。
よく耳にするものの実際に利用した経験がなく、よくわからないことが多い、とお客様からよく伺うのが『住宅ローン』です。
ブログを読んでいただいている方の中にも、住宅ローンについて、分からない部分や、不安を感じておられる方は多いのではないでしょうか。
今回は家づくり中の方から、実際によくお伺いする、ローンについての素朴な疑問にお答えします。
Q.車のローンがあると家は買えない？
A.年収と勤務年数・勤務先によります。
「車のローンがある方は、絶対に住宅ローンが組めない」というわけではなく、様々な条件を総合した上で、銀行が判断します。
包み隠さずご相談いただければ、私たちも最善を尽くしてローンが通るように働きかけます。
Q.パートでもペアローンは組める？
A.ご夫婦二人ともがパートなら、住宅ローンは組めませんが、どちらか一方が正社員で、どちらかがパートの場合は、合算してペアローンを組むことができます。
ちなみに、一方が自営業の方は、3年以上の確定申告が必要になるので、ご注意下さい。
Q.転職してもローンは組める？
A.転職したばかりでは、住宅ローンを組むのは難しいかもしれません。最低でも、1年以上はお勤めいただいている方が、銀行から見ても信用があるのではと思います。
転職をお考えの場合は、全ての手続きが済むまでお待ちいただく方が無難です。
このあたりは、複雑な部分もあるので、詳しく知りたい方はお問合せ下さい。
Q.他社でローンを断られてしまった
A.条件によっては弊社でローンをご紹介できることもあります。ぜひご相談下さい！
住宅ローンのことは、ご自身で調べてみても、難しい用語が多く、なかなか分かりにくい部分も多くあります。
分からないことや、心配事があれば、お気軽に弊社までお問い合わせ下さいね。
2024/04/18
大家さんの「貸したい」を東京不動産(アパマンショップ)でお手伝いさせてください！
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)賃貸担当の坂本です。 弊社では、アパマンショップでお客さまに賃貸の物件をご紹介しています。一方で、物件をお持ちの大家さんからの「貸したい」というご要望もお手伝いさせていただいています。 私たちが扱うのは、居住用賃貸物件(アパート、マンション、一戸建てテラスハウスなど)から、事業用賃貸物件(貸店舗、貸事務所、貸倉庫、テナントなど)まで多岐にわたります。
2024/04/11
ワンフロアで暮らしたい！平屋とマンションそれぞれのメリット・デメリット
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 弊社では、お客さまのニーズに合わせて、新築・中古を問わず、マンション・戸建て住宅の販売を行っています。 そうした中で、お客さまのご要望をお伺いしていると、年齢を問わず「ワンフロアで暮らしたい」といったお声を頂戴することが増えています。 ワンフロアでの生活となると、マンションもしくは平屋という選択になりますので、今回はそれぞれのメリットやデメリットをご紹介させていただきます。
2024/03/31
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