こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。
今回は分譲住宅を購入する際に大切な、住宅ローンの頭金や名義についての情報をお届けします。
住宅ローンの金利についてはこちらの記事をご覧ください。
https://tokyofudousan-tokushima.com/articles/30744
■頭金はいくら用意すればいいのでしょうか
お家を買う時に、「頭金はいくら必要なの?」と気になる方はとても多いのです。
物件や地域差にもよりますが、東京不動産がご紹介する物件の場合、頭金は実質ゼロ円の方や10万円程支払う方もいらっしゃいます。
頭金を多く支払うと、その分銀行からの借入金が少なく済みます。ですが、例えば預金が1000万円あるとしても、その全額を頭金にしてしまうと、車が壊れたり、入院したり、冠婚葬祭など、お金が必要になった時に大変です。
東京不動産でお家を購入されるお客様は、お家の購入金額の2パーセント程度の頭金をご準備される方が多い印象です。
ですがお客様によってケースバイケースですので、頭金は無理のない程度に用意しておきましょう。購入後は、余裕のある時に繰り上げ返済をするのもオススメです。