こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。
戸建て住宅やマンションなど、ご家族がお住まいになるお家を購入するのって、何歳までがオススメだと思いますか？
このような住宅を購入される方は、ほとんどの場合、住宅ローンを組まれると思いますが、住宅ローンの完済年齢から逆算して、物件を購入するのがオススメです。
最近は、65歳定年の会社が増えていますので、定年までにローンを完済したいとお考えの場合、一般的な35年ローンだとすると、30歳までには購入された方が良いでしょう。
もちろん、若い頃は住宅に興味がなく、40歳を過ぎてから興味が湧いて物件を購入される方もいらっしゃいます。
その場合、45歳までなら35年ローンを組めますが、それですと完済予定が80歳になってしまいます。
繰り上げ返済をされるといいのですが、80歳までローンが残っていると、ちょっとしんどいと感じる方もいらっしゃるかもしれません。
このように、年齢を重ねられてから住宅をお求めの方は、金額が安く購入できる、中古住宅・中古マンションを求める方が多い印象です。
例えば、1000万円の物件なら15年ローンでも月々6万円の返済になりますので、金銭的負担も少なく、定年までにローンを完済できますね♪
東京不動産にいらっしゃるお客さまは、20代の若いお客さまも多く、ご結婚やご出産をきっかけに購入されるケースも。
若いうちから、ご家族のライフプランとマネープランをしっかりと組むことで、後からとても楽になります。
「まだまだ我が家には早いかな」
と思われる方も、興味をお持ちならぜひ東京不動産までご相談ください。
2024/04/25
徳島県で一人暮らしをする時に、初期費用の相場はどのぐらい？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)賃貸担当の坂本です。 はじめて一人暮らしをされる学生さんや、社会人の方は、最初にいくらぐらい費用がかかるのか、不安に感じられることもあるようです。初期費用は、地域によって多少違っているようですが、徳島県で物件を借りる時に必要な初期費用は以下のとおりです。 ■入居時に必要な費用と内訳敷金 : 家賃1ヶ月分礼金 : 家賃1ヶ月分仲介手数料家賃 : 1ヶ月分+税保証会社利用料 : 家賃0.5～1ヶ月分火災保険料 : 約18000円鍵交換費用 : 約13000円前家賃 : 家賃1ヶ月分(家賃1ヶ月分を先払いします)…
2024/04/18
大家さんの「貸したい」を東京不動産(アパマンショップ)でお手伝いさせてください！
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)賃貸担当の坂本です。 弊社では、アパマンショップでお客さまに賃貸の物件をご紹介しています。一方で、物件をお持ちの大家さんからの「貸したい」というご要望もお手伝いさせていただいています。 私たちが扱うのは、居住用賃貸物件(アパート、マンション、一戸建てテラスハウスなど)から、事業用賃貸物件(貸店舗、貸事務所、貸倉庫、テナントなど)まで多岐にわたります。
2024/04/11
ワンフロアで暮らしたい！平屋とマンションそれぞれのメリット・デメリット
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 弊社では、お客さまのニーズに合わせて、新築・中古を問わず、マンション・戸建て住宅の販売を行っています。 そうした中で、お客さまのご要望をお伺いしていると、年齢を問わず「ワンフロアで暮らしたい」といったお声を頂戴することが増えています。 ワンフロアでの生活となると、マンションもしくは平屋という選択になりますので、今回はそれぞれのメリットやデメリットをご紹介させていただきます。
