こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。
毎年1～3月あたりになると、新入学や転勤などで、新しく徳島県に住むために、物件を探されるお客さまにご来店いただいています。
学生の方、新社会人の方、ファミリーで引っ越される方など、いろいろな方がいらっしゃいますが、物件選びのポイントは、ほぼ共通しています。
まず大切なのは、「事前に条件を決めておくこと」です。
大体どのエリアに住みたいのか、家賃の上限やご希望の間取り(広さ)を事前に決めておくと、お部屋探しがとってもスムーズ♪
逆に、条件が絞られていないと、お客さまが本当に気に入っていただける物件が見つかるまでに、時間がかかってしまうこともあります。
徳島に土地勘がない方は、例えば会社や大学の近くであったり、市街地に近い場所がいいなどだけでも、決めておいていただけると、私たちがオススメの物件をご紹介しますので安心してください。
家賃と間取りの関係性でアドバイスさせていただくと、ワンルームなどの場合、浴室とトイレが一緒か、分かれているかによって、家賃が変わります。
同じような間取りでも、浴室とトイレが一緒の方が家賃はお安くなりますし、逆に別だと少し高くなりますので、どちらを重視したいか決めておきましょう。
賃貸物件選びは、これからの新生活への期待がさらに膨らみます。徳島で新しくお部屋を借りたいなら、東京不動産までお気軽にご相談ください♪
2024/04/25
徳島県で一人暮らしをする時に、初期費用の相場はどのぐらい？
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)賃貸担当の坂本です。 はじめて一人暮らしをされる学生さんや、社会人の方は、最初にいくらぐらい費用がかかるのか、不安に感じられることもあるようです。初期費用は、地域によって多少違っているようですが、徳島県で物件を借りる時に必要な初期費用は以下のとおりです。 ■入居時に必要な費用と内訳敷金 : 家賃1ヶ月分礼金 : 家賃1ヶ月分仲介手数料家賃 : 1ヶ月分+税保証会社利用料 : 家賃0.5～1ヶ月分火災保険料 : 約18000円鍵交換費用 : 約13000円前家賃 : 家賃1ヶ月分(家賃1ヶ月分を先払いします)…
2024/04/18
大家さんの「貸したい」を東京不動産(アパマンショップ)でお手伝いさせてください！
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)賃貸担当の坂本です。 弊社では、アパマンショップでお客さまに賃貸の物件をご紹介しています。一方で、物件をお持ちの大家さんからの「貸したい」というご要望もお手伝いさせていただいています。 私たちが扱うのは、居住用賃貸物件(アパート、マンション、一戸建てテラスハウスなど)から、事業用賃貸物件(貸店舗、貸事務所、貸倉庫、テナントなど)まで多岐にわたります。
2024/04/11
ワンフロアで暮らしたい！平屋とマンションそれぞれのメリット・デメリット
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 弊社では、お客さまのニーズに合わせて、新築・中古を問わず、マンション・戸建て住宅の販売を行っています。 そうした中で、お客さまのご要望をお伺いしていると、年齢を問わず「ワンフロアで暮らしたい」といったお声を頂戴することが増えています。 ワンフロアでの生活となると、マンションもしくは平屋という選択になりますので、今回はそれぞれのメリットやデメリットをご紹介させていただきます。
