こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。
不動産売買を行っている東京不動産では、住宅ローンに関するさまざまなご相談にも対応しています。今回の投稿では、お客さまから「変動金利と固定金利、どちらがおすすめですか?」とよくご質問いただきますので、変動金利と固定金利についてご紹介したいと思います。
■変動金利とは?
そもそも変動金利とは、その名のとおり金利が一定期間毎に変わるタイプの住宅ローンです。
基本的には、半年毎に金利の見直しが行われ、現在は固定金利より金利が安い場合が多いのですが、将来的な金利の変動までは見通せない部分があります。
金利が安いのはメリットですが、将来的なマネープランが立てづらい、最終的な返済額が不透明なことがデメリットです。
変動金利は、メガバンクのある東京や大阪などの都市部では人気があるようですが、徳島県ではあまり選ばれる方はいらっしゃらないように感じます。