こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。
戸建て住宅を建て、賃貸物件として貸し出し、資産運用などに役立てる方もいらっしゃいます。
今回は戸建て賃貸のメリットについてご紹介します。
■建てた後は、安定的に家賃収入が期待できる
弊社で戸建て賃貸を建てていただくと、アパマンショップのブランド力を生かし、借り手をお探しします。現在弊社では、会社員の方や、シニアの方など、多様な方が資産運用のために戸建て賃貸を建築されています。
■相続税対策としても有効
資産をお持ちの方は、いずれ配偶者やお子様などが資産を相続されると思います。
そのような場合に、大きな壁となるのが「相続税」です。
資産は、プラスもマイナスも相続するという特徴がありますので、銀行から融資を受けて、賃貸を建てて、敢えてマイナスの資産もつくっておくことで、相続税を減らすことができます。
(家賃収入が入りますので、長い目でみると資産が増えますよ♪)