こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。
はじめて物件を借りる方や、新しい土地で土地勘がない方などは、「どのぐらいの件数を内覧したらいいのだろう」と悩まれる方もいらっしゃいます。
私たちが実際にお部屋をご案内するお客様は、平均で「３件」ぐらいの物件をご覧になる方が多いです。
ですが、一件目で気に入られてすぐに決められる方もいますし、時間に余裕があったり、こだわりポイントがある方は7・8件とじっくりとご覧になる方もいらっしゃいます。
ですので、内覧数の目安は特にありません。
お客様が気になる物件があれば、何件でもご案内しますので、お気軽にお申し付けください。
また「内覧をしてから、家を決めるタイミング」についてもそれぞれ違います。
その場で決める方、翌日以降にご連絡をいただく方、1か月ぐらい悩まれる方など･･･。
この場合も、どのタイミングでご決断いただいてもいいのですが、何点か知っておいていただきたいことがあります。
まずは、「内覧した時点では空いていても、その後別の方に決まってしまうことがある」ということ。
特に、大学や駅周辺などの人気エリアは物件が埋まるスピードが速い傾向にあります。人気があるといえば、戸建て物件や分譲賃貸も人気がありますので、次にお問い合わせいただいた時には空室がないことも。
もう一点は、「100点満点のお部屋は少ない」ということ。
広さ、家賃、設備、立地などお客様の望む条件全てが合致する物件はとても少ないんです。
なので、「思っていた条件と違うけれど折り合える部分」を考えた上で、検討していただくと、スムーズにお部屋が見つかります。
みなさんが迷うお部屋さがし。
私たちはお客様に寄り添い、よりご満足のいくお部屋を心を込めてお探ししますので、何でもご遠慮なくご相談くださいね♪
2024/04/18
大家さんの「貸したい」を東京不動産(アパマンショップ)でお手伝いさせてください！
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)賃貸担当の坂本です。 弊社では、アパマンショップでお客さまに賃貸の物件をご紹介しています。一方で、物件をお持ちの大家さんからの「貸したい」というご要望もお手伝いさせていただいています。 私たちが扱うのは、居住用賃貸物件(アパート、マンション、一戸建てテラスハウスなど)から、事業用賃貸物件(貸店舗、貸事務所、貸倉庫、テナントなど)まで多岐にわたります。
2024/04/11
ワンフロアで暮らしたい！平屋とマンションそれぞれのメリット・デメリット
こんにちは。徳島で不動産売買・賃貸住宅の仲介を行っている東京不動産(アパマンショップ)です。 弊社では、お客さまのニーズに合わせて、新築・中古を問わず、マンション・戸建て住宅の販売を行っています。 そうした中で、お客さまのご要望をお伺いしていると、年齢を問わず「ワンフロアで暮らしたい」といったお声を頂戴することが増えています。 ワンフロアでの生活となると、マンションもしくは平屋という選択になりますので、今回はそれぞれのメリットやデメリットをご紹介させていただきます。
2024/03/31
はじめての大学生一人暮らし｜準備リストとスケジュールをまとめてチェック！
4月から大学入学を控えている学生さんや、既に大学生活を送っていて、生活に慣れたことを機に、一人暮らしをする方もいらっしゃることでしょう。はじめての一人暮らしは、ドキドキワクワクしますが、まずは準備と計画を立てることが大事！この二つを成功させて、新生活をより快適に楽しく過ごしてください♪ ◆一人暮らしの準備は「どこに住むか」を決めることから まずは、一人暮らしを始めるまでのスケジュールを考えてみましょう。最初に決めることといえば、「どのエリアに住む」のか決めることです。大学まで徒歩や自転車などで通学できる、大学付近は学生に最も人気のあるエリアです。または、徳島県では徳島市中心部などの市街地でし…
